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个人造成电梯问题，维修费用谁出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙着装修新房，在装运瓷砖时为了方便搬运，就用碎片瓷砖放在电梯的轿门处，防止电梯门关上，可是---电梯门正好带着碎片瓷砖向上走。瓷砖碎片导---梯部件损坏。周先生认为自己是业主，已经给物业交过钱了，这笔维修费应该由物业来承担，而物业却表示这是业主个人行为造成的，富士电梯厂家，物业不承担这部分维修费。

　　业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。在这个案例中，电梯轿门的损坏完全是因为个人的不当使用造成的，属于人为损坏，富士电梯公司，电梯的维修费用应该由业主个人来负责。

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乘客电梯的维修注意事项

乘客电梯钢丝绳开裂原因

1、因为光滑---或光滑系统的毛病会形成部件传动部位---和抱轴，形成滚动或滑动部位的零部件损坏而停机修理。

2、因为没有开展日常查看保养，未能及时查看发现部件的传动、滚动和滑动部件中有关机件的磨损程度和磨损状况，没能依据各机件磨损程度进行正确的修复，而形成零部件损坏停机修理。住宅电梯

3、因为电梯在工作进程中振荡形成紧固螺栓松动，使零部件产生位移，失去原有精度，而不能及时修复，形成磨、碰、撞坏机件中止修理。

4、因为电梯平衡系数与规范相差太远而形成过载电梯轿厢蹲底或冲顶，冲顶时限速器和安全钳动作而迫使电梯中止工作，等待修理。

一、别墅电梯厂家应该及时的检查钢丝绳。电梯钢丝绳所处状况的好坏直接关系着设备和乘客的安全，富士电梯，心须引起足够的重见，工作中应仔细观察和慎重查，其检查内容:

1.检查断丝的根数、部位和捻距断丝情况

2.钢丝绳直径变细情况，除目测外定期用游标卡尺测绳径和磨损情况

3.检查家用别墅电禅钢丝娓的张力，各绳张力相互差值不应超过5%;

4.钢丝娓的润滑、清洁和锈蚀情况

5.绳头及其组合情况，全长有无其它异常情况如绳的异常伸长变化等。

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