西奥电梯-泉冠电梯销售安装-西奥电梯好吗

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的<关于进一步加强电梯安全管理--->规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人---承担，西奥电梯好吗，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修---的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇---)组织业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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1、使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容<特种设备使用注册记表>。

2、安装、改造、重大维修---松验报告，定期验报告。

3、电梯及其零音部牛、安全保护装置的产品合格证、型式试验证明、图等技术资钭。

4、安装、改造、重大维修时的有关资和记录日常检查与使用状况记录、护保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演练记录、定期检报告、设笛运行故故陣记录至少保存两年、其他---料应当长期保存。

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